建在高樓里的工廠，會是什么樣？和人們對傳統(tǒng)的工業(yè)廠房印象不同，在這里，現(xiàn)代化的工廠不只建在樓上，還配套其他生活設(shè)施。未來，生產(chǎn)、生活，甚至生態(tài)需求，都將實(shí)現(xiàn)融合協(xié)同發(fā)展。

　　1月9日下午，在普陀經(jīng)開區(qū)展茅工業(yè)區(qū)塊的普陀海洋產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地建設(shè)現(xiàn)場，塔吊林立、機(jī)械轟鳴，200多名工人們正緊張地開展1號、2號兩幢廠房和4號辦公樓的樓面鋼筋捆扎施工作業(yè)(見圖)。

　　“項(xiàng)目正按計(jì)劃加快推進(jìn)中，預(yù)計(jì)今年7月結(jié)頂，明年全面竣工并投入使用。”普陀經(jīng)開區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目于2025年8月進(jìn)場施工，總用地面積2.7萬平方米，總投資4.5億元。主要建設(shè)2幢高層廠房、1幢6層廠房及1幢16層工人宿舍樓，總建筑面積6.3萬平方米，包括地上建筑和地下建筑。

　　為集約利用土地、踐行“工業(yè)上樓”理念，項(xiàng)目主打“車輛可上樓”的標(biāo)準(zhǔn)廠房。從建設(shè)方提供的設(shè)計(jì)圖可見，這些按照“工業(yè)上樓”標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)的廠房，首層層高10.1米，生產(chǎn)線長度可達(dá)110米。與工業(yè)園區(qū)原有廠房形成差異化，能提供多樣化標(biāo)準(zhǔn)廠房產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)土地資源集約利用。

　　占地面積不變，單位產(chǎn)值倍增——“工業(yè)上樓”實(shí)現(xiàn)“向天要地”，打開了破題的思路。“在這里，一棟樓就是一條產(chǎn)業(yè)鏈。”該負(fù)責(zé)人介紹，所謂的“工業(yè)上樓”，是指將傳統(tǒng)扁平式廠房匯聚到高樓層，形成一個垂直化的空間形態(tài)，讓企業(yè)在高層樓房中進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)的新型產(chǎn)業(yè)空間模式，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)的前提下，提升樓宇的容積率。

　　“我們根據(jù)招商的需求，滿足不同產(chǎn)業(yè)的需要，在設(shè)計(jì)上考慮堅(jiān)持多維首層的理念，利用貨車盤道，實(shí)現(xiàn)工業(yè)上樓，滿足不同產(chǎn)業(yè)的需求，為不同類別的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入提供了一個載體。”

　　目前，該項(xiàng)目已意向招引了數(shù)家海工裝備、新材料、醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域的企業(yè)。這些產(chǎn)業(yè)技術(shù)含量高、附加值大、前景廣闊，將有力推動我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，帶動產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展，形成集聚效應(yīng)，降低企業(yè)成本，提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)競爭力。同時，項(xiàng)目也將吸引高端人才與創(chuàng)新資源集聚，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新活力。

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